#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易吉林 > 正文

房贷降息!5年期以上LPR下调至4.45%

0
分享至

LPR迎来“降息”。5月20日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%

房贷降息!5年期以上LPR下调至4.45%

5年期以上LPR与房贷相关,因此备受关注。据业内专家测算,此次调整后,按照50万元、期限30年、等额本息还款估算,平均每月可减少月供支出约45元,未来30年内共减少利息支出约1.6万元
对房地产市场有何影响
2019年8月LPR改革以来,5年期以上LPR下调4次,从4.85%降至4.6%,此次调整后进一步降至4.45%。与企业贷款不同,个人住房贷款期限长,目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。

房贷降息!5年期以上LPR下调至4.45%

▲来源:中国货币网

近日,央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP,二套住房贷款利率下限保持LPR+60BP。

此次调整后,按照最新LPR计算,个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%,二套房5.05%。5年期以上LPR下行,有助于落实中央政治局会议精神,支持刚性和改善性住房需求,减轻居民房贷利息压力,稳定投资、消费和宏观经济基本盘,促进房地产市场平稳健康发展。

对购房家庭有何影响

2019年LPR改革完成后,所有新发放、存量商业性个人住房贷款利率均以相应期限LPR为定价基准加点形成。

“本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。”有关专家表示,对于新发放商业性个人住房贷款,利率将立即下调15个基点,叠加央行、银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP,新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好,购买二套房的居民家庭也能从中获益。

对于存量商业性个人住房贷款,也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日(大多为每年1月1日)后下调15个基点。

按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,平均每月可减少月供支出约45元,未来30年内共减少利息支出约1.6万元。

来源:经济日报、中国青年网

相关推荐
热点推荐
世界各国钢铁产量一览表!

世界各国钢铁产量一览表!

小宇零食记
2022-08-18 11:18:27
他已兼任安徽一县县委书记!

他已兼任安徽一县县委书记!

凤凰网安徽
2022-08-18 12:35:50
1926年张作霖天津检阅美军,身材矮小头戴大皮帽子,江湖气息十足

1926年张作霖天津检阅美军,身材矮小头戴大皮帽子,江湖气息十足

岁岁的甜点屋
2022-08-12 20:42:21
干部任职前公示

干部任职前公示

锡望
2022-08-17 09:45:17
美两党罕见达成共识,参众两院也统一战线,欲迫使拜登在台海摊牌

美两党罕见达成共识,参众两院也统一战线,欲迫使拜登在台海摊牌

袁周院长
2022-08-17 12:54:41
看到中国女排22人大名单,终于明白郎平为什么缺席张常宁婚礼了

看到中国女排22人大名单,终于明白郎平为什么缺席张常宁婚礼了

曹说体育
2022-08-18 12:37:43
30岁美艳嫂子日夜狂欢,情趣玩具用不停,小叔子:已被榨干

30岁美艳嫂子日夜狂欢,情趣玩具用不停,小叔子:已被榨干

彭金金
2022-08-09 19:20:14
钟丽缇和网红衣哥合作,真是降低了自己身份,网友:为了钱太拼了

钟丽缇和网红衣哥合作,真是降低了自己身份,网友:为了钱太拼了

老狼追星
2022-08-16 13:33:24
林志颖的颜面手术完成,病床照首公开,和陈若仪十指相扣好温馨

林志颖的颜面手术完成,病床照首公开,和陈若仪十指相扣好温馨

8圈八一八
2022-08-17 10:09:52
浙江疫情反弹,新增14名本土确诊病例,部分高校宣布延期开学

浙江疫情反弹,新增14名本土确诊病例,部分高校宣布延期开学

隔壁晨晨吖
2022-08-18 10:41:30
美国出动双航母,解放军不再口头警告,30架次战机火速腾空亮剑

美国出动双航母,解放军不再口头警告,30架次战机火速腾空亮剑

涵梦若仙
2022-08-17 19:22:03
你以为鱼香肉丝人间美味,但你发现各种海鲜味道会让你欲罢不能

你以为鱼香肉丝人间美味,但你发现各种海鲜味道会让你欲罢不能

老王观球
2022-08-18 11:40:28
家具厂女工含泪被老板压在身下任意玩弄,只为还清债务

家具厂女工含泪被老板压在身下任意玩弄,只为还清债务

弯道花开
2022-08-17 15:56:49
比亚迪自燃远高于特斯拉

比亚迪自燃远高于特斯拉

铁血爸爸
2022-08-18 06:28:36
陈冠希后继有人,仲尼完美接班

陈冠希后继有人,仲尼完美接班

你会篮球吗
2022-08-18 13:57:49
购物中心发生爆炸,已经发现16具尸体

购物中心发生爆炸,已经发现16具尸体

国外那些事儿
2022-08-17 14:22:09
明日农历七月二十二财神节,记住“1不碰、2不借、3不说、4要做”

明日农历七月二十二财神节,记住“1不碰、2不借、3不说、4要做”

会吃的荷包
2022-08-18 06:25:13
1991年21岁的女犯修莉被枪决,临刑前却要求检验贞洁,这是何意?

1991年21岁的女犯修莉被枪决,临刑前却要求检验贞洁,这是何意?

路之意
2022-08-17 21:31:07
央行动“真格”了,房价走向已被“锁定”,真给董明珠说中了?

央行动“真格”了,房价走向已被“锁定”,真给董明珠说中了?

博弈Say
2022-08-18 09:54:17
著名的偷拍事件:章子怡沙滩门,白百何一指禅,件件惊爆眼球

著名的偷拍事件:章子怡沙滩门,白百何一指禅,件件惊爆眼球

海豚游娱乐
2022-08-17 12:11:16
2022-08-18 16:20:49

头条要闻

拜登为美国芯片制造"下血本" 不料全球面临"芯荒"?

头条要闻

拜登为美国芯片制造"下血本" 不料全球面临"芯荒"?

财经要闻

体育要闻

新疆人打造中国的"灌篮高手湘北传奇"

娱乐要闻

关晓彤"二十不惑2"拿下卫视收视冠军

科技要闻

营收全面"拉胯",腾讯除了减员还能做什么

汽车要闻

这台科幻座驾预售60万起 高合HiPhi Z将上市

态度原创

艺术
手机
本地
时尚
公开课

艺术要闻

楚地音乐文物里的乐声与人文

手机要闻

iOS 15.6.1正式版发布:解决2大问题,赶快升级

本地新闻

江浙沪人夏天的命,多半是它给的

又要涨价?传爱马仕为抵御通胀今年将再调价

公开课

南宋灭亡时有多惨烈?皇帝投海军民殉国

进入关怀模式