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长春英伦小镇产权证为啥迟迟下不来

2018-11-14 10:50:39 来源: 新文化报 - 新文化网 举报
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长春英伦小镇产权证为啥迟迟下不来

英伦小镇小区很多栋楼至今没办产权证 新文化报·ZAKER吉林实习记者 朱嵩玮 摄

 新文化讯(ZAKER吉林实习记者 朱嵩玮)11月1日,长春市民白先生反映,英伦小镇D区业主入住6年没有产权,开发商不管。

居民:为产权证多次维权

  11月7日,新文化报·ZAKER吉林记者在英伦小镇D区见到了居民白先生和付先生。“入住多年一直没有得到产权证,你说我们能不着急吗?”付先生说,为了解决产权问题,他曾前往长春市宽城区住房和城乡建设局进行信访,拨打市长公开电话,并且均得到回复。

  “宽城区住房和城乡建设局那边我们去找过两次。”付先生说,今年4月12日,宽城区住房和城乡建设局回复的信访事项处理意见书中称:恒利·七彩阳光(英伦小镇)小区由吉林省恒利房地产开发有限公司承建,于2011年9月开始建设,2012年年末竣工验收。小区手续齐全,未办理房屋产权是因为目前仍有一部分拆迁房屋没有完成灭籍手续,施工单位和开发单位存在工程款结算纠纷,施工单位没能及时向市城建档案馆提供竣工技术档案资料,影响产权办理。宽城区住房和城乡建设局会将问题上报至“长春市未登记房屋确权专项整治工作领导小组”,通过“领导小组”,责成市规划局、国土局、建委等相关部门,明确解决方案。

  等到回复后,居民们等待了两个月,但是问题依旧没有得到解决。6月初,他们再次找到了宽城区住房和城乡建设局,得到的答复与之前相同。

销售总监:产权一定会下来

  随后,新文化报·ZAKER吉林记者来到了英伦小镇销售中心。“整个英伦小镇的产权已经开始陆续办理,目前能办的是A区和B区的一部分,我们在年底还会再办一部分。”销售总监裴女士介绍,因为手续是逐渐下的,整个小区共有5000多户,不可能全部下来。

  “目前D区的主要问题是,我们之前有9栋楼没动迁,这几栋楼属于历史遗留问题。”裴女士说,D区办不了产权是因为涉及到地下工程问题,导致无法通过人防和消防部门的验收,今年7月份,开发商方面出资将阻碍工程的厂子给移走了,开始着手6栋楼的修建。虽然还有3栋楼未建,但是那3栋楼都不涉及地下工程,不会影响办产权。

  “没动迁的那几栋楼都是有地下的,因为地下是要一起验收的,现在我们也在跑这个问题。”裴女士说,未建完的这9栋楼2019年年末之前就会交房,关于灭籍问题,现在已经全部解决完毕,但是为了业主能够早日拿到房产证,开发商正在与政府部门进行协商,希望能够进行分批验收。裴女士介绍,A区与B区很早之前就具备办理产权的条件,却被灭籍的问题耽误,现在宽城区政府方面已经将这个问题解决了,A区和B区已经开始陆续下房产证了。A区的18栋和B区11栋、17栋、18栋、19栋产权已经办理下来了,很快B区15栋也会办理完毕,2019年春节之前B区的产权问题基本都会得到解决,政府部门也在帮助推进。

开发商:与业主沟通协调

  裴女士说,开发商曾多次让物业与业主进行沟通解决,但是至今效果都不太理想,前段时间开发商曾希望通过物业方面约见小区业主群的群主,通过协调的方式将此问题解决。但是该居民表示,没有时间。

  最后裴女士说,希望大家能够耐心冷静地再等一等,对于房产问题,开发商不会坐视不管,现在事情正在往好的方面发展,已经开始有产权下来了,剩下的仅仅是时间问题。

于海波 本文来源:新文化报 - 新文化网 责任编辑:于海波_jilin1
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